Carrer les Marmotes,
(Casa Hermano) Llutxent

Pris €59.900  

Priset är satt av fastighetsägaren och är förhandlingsbart. 

Townhouse med potential! – Beläget mellan Alicante och Valencia

• Tre våningar

• Bottenvåning 94m2 - Garage/förvaring i dagsläget

• Första våningen 94m2 - 4rum, 1 badrum, kök

• Andra våningen 94m2 - oinredd yta med alla möjligheter

• Takterrass med vackra vyer

Letar du efter en fastighet som erbjuder mer än bara boende? Den här unika byggnaden i den genuina byn Llutxent är en sällsynt möjlighet – perfekt för dig som vill kombinera livsstil, boende och kanske verksamhet under samma tak.

I det här huset har ingen bott. Det byggdes av en man som skulle bo där med sin framtida fru. När han väl fick tag i en fru,  så ville hon inte bo i det huset. Snopet. 😉

Fakta i korthet:

• Ca 250 m² fördelat på tre våningsplan

• Beläget i centrala Llutxent, med gångavstånd till byns butiker, torg och caféer

• Fastigheten är i behov av renovering – men med gedigen stomme och möjligheter

• Takterrass med utsikt över byn och omgivande landskap

• Parkeringsmöjligheter i närheten

• Beläget på en lugn gata

• El, vatten och avlopp finns i fastigheten

Här kan du skapa något unikt

Bottenplanet 94 kvm, ingång via  garageport,  lämpar sig utmärkt för någon typ av verksamhet. Kanske ett galleri, verkstad, en butik eller ett mysigt café. Eller har du en massa prylar du vill förvara?
Endast fantasin sätter gränser.
Llutxent finns redan idag med på flera omtyckta rutter för cyklister och vandrare som söker det autentiska inlandet i Valenciaregionen.

Kanske dela av huset och hyra ut en del?

Första våningen, ca 94kvm, når du via en vacker marmortrappa från markplan och våningen bjuder på väl förberedda utrymmen där med lite uppdateringar, det går att bo medans du renoverar resten av huset.
Andra våningen, också den på 94 kvm. är oinredd och här finns möjlighet att planera planlösningen själv, precis som du vill ha det.

Takterrassen har potential att bli en oas för gäster eller privat bruk – med vacker utsikt över det omgivande landskapet och byns silhuett.

Om Llutxent
Llutxent är en traditionell och levande by med ett fantastiskt läge mellan kust och berg, endast 20 minuter från Gandía och stränderna vid Medelhavet. Beläget mitt emellan Valencia och Alicante.
Här möts historia, natur och vardagsliv i en lugn och genuin miljö – perfekt för den som söker en mer hållbar och harmonisk livsstil. En äkta spansk kultur och närhet till naturen – med vandring, klättring och cykling som tradition i området.
Läs mer om Llutxent här: https://en.wikipedia.org/wiki/Llutxent

I det direkta närområdet finns allt du behöver. Kommunal pool, padelbana, barer, caféer, restauranger,  affär, dygnet runt öppen läkarmottagning, styckare, bageri, tankstation. Och det är bara 20 minuter till närmaste strand.

Ditt nästa kapitel börjar här

Denna fastighet har en solid grund. Taket är tätt, alla nödvändigheter finns indraget och med små medel kan denna pärla glänsa. 

Pris €59.900 Priset är satt av säljaren och är förhandlingsbart.
Alla bud presenteras för säljaren.

Välkommen att boka visning – vi visar gärna potentialen

Vill du komma och känna atmosfären i området, kanske bo kvar ett par nätter, träffa lokalbefolkningen och gå på visningar? Skicka oss ett mail så ordnar vi det.

Om du vill ha fler bilder eller mer information, kontakta oss.

Planritning kommer inom kort