Carrer les Marmotes, (Casa José) 
Llutxent

Pris €69.000 

Priset är satt av fastighetsägaren och är förhandlingsbart. 

Ett hus med möjligheter – kanske ditt eget bed & breakfast

Letar du efter en fastighet som erbjuder mer än bara boende? Den här unika byggnaden i den genuina byn Llutxent är en sällsynt möjlighet – perfekt för dig som vill kombinera livsstil, boende och verksamhet under samma tak.

Fakta i korthet:

• Ca 280 m² fördelat på tre våningsplan (4 sovrum, ett badrum, generösa sällskapsytor)

• Beläget i centrala Llutxent, med gångavstånd till byns butiker, torg och caféer

• Fastigheten är i behov av renovering – men med gedigen stomme och stark karaktär

• Takterrass med utsikt över byn och omgivande landskap

• Parkeringsmöjligheter i närheten

• El, vatten och avlopp finns i fastigheten

Verksamhetsdröm i bottenplan

Bottenplanet, med egen ingång från gatan, lämpar sig utmärkt för någon typ av verksamhet. Kanske ett galleri, verkstad, en butik eller ett mysigt café. Endast fantasin sätter gränser. Lokalen har gott om ljusinsläpp och högt i tak.  Llutxent finns redan idag med på flera omtyckta rutter för cyklister och vandrare som söker det autentiska inlandet i Valenciaregionen.

Bo eller hyr ut – B&B med känsla

De två övre våningarna, ca 100kvm per våning, bjuder på generösa ytor, flera rum och plats för både familjebostad och gästrum. Här kan du skapa ett Bed & Breakfast, retreat, semesterboende med              personlig prägel eller vad du vill! 

Takterrassen har potential att bli en oas för gäster eller privat bruk – med utsikt över det omgivande landskapet och byns silhuett.

Om Llutxent
Llutxent är en traditionell och levande by med ett fantastiskt läge mellan kust och berg, endast 20 minuter från Gandía och stränderna vid Medelhavet. Beläget mitt emellan Valencia och Alicante.
Här möts historia, natur och vardagsliv i en lugn och genuin miljö – perfekt för den som söker en mer hållbar och harmonisk livsstil. En äkta spansk kultur och närhet till naturen – med vandring, klättring och cykling som tradition i området.
Läs mer om Llutxent här: https://en.wikipedia.org/wiki/Llutxent

I det direkta närområdet finns allt du behöver. Kommunal pool, padelbana, barer, caféer, restauranger, affärer, dygnet runt öppen läkarmottagning, styckare, bageri, tankstation. Och det är bara 20 minuter till närmaste strand.

Ditt nästa kapitel börjar här

Med sin väl tilltagna yta, traditionella arkitektur och autentiska atmosfär är detta en fastighet där du kan skapa något unikt. Huset kräver både kärlek och en del uppdatering – men erbjuder i gengäld karaktär och möjligheter där bara din egen fantasi sätter gränser.

Pris €69.000 Priset är satt av säljaren och är förhandlingsbart.

Välkommen att boka visning – vi visar gärna potentialen

Vill du komma och känna atmosfären i området, kanske bo kvar ett par nätter, träffa lokalbefolkningen och gå på visningar? Skicka oss ett mail så ordnar vi det.

Om du vill ha fler bilder eller mer information, kontakta oss.

Planritning kommer inom kort